Jasper Leijnsenstraat 27 2

Jasper Leijnsenstraat 27 2 | Omschrijving

Een mooi en licht 4-kamer appartement met ruim en zonnig balkon gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden pand. Het pand is gelegen in een rustige en mooie groene straat, nabij de Jan van Galenstraat. Het appartement is licht en ruim en beschikt over een prettige indeling met dubbele beglazing, isolatie, keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en stuc- en schilderwerk.

Indeling

Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis welke toegang biedt tot het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde heb je de de open woonkamer liggen met twee grote raampartijen, die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken, die is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Naast de woonkamer tevens aan de voorzijde gelegen ligt een slaapkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer met dubbele deuren welke toegang bieden tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Hier heb je uitzicht over een groene en grote Amsterdamse binnentuin. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, strakke laminaatvloer en stuc- en schilderwerk. Het appartement beschikt daarmee over een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijne woning op een aantrekkelijke locatie.

Ligging

Het appartement is gelegen in een mooie brede en groene straat op de rand van De Baarsjes en Bos en Lommer. De Jan van Galenstraat is om de hoek gelegen en hier vindt je eigenlijk alles wat je nodig hebt van een supermarkt, drogist, bloemist, bakker, en leuke koffietentjes zoals Selma's. Daarnaast ben je met de fiets in enkele minuten bij het Hugo de Grootplein en de Jordaan. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op zeer korte loopafstand, waardoor alle stadsdelen en de verschillende treinstations gemakkelijk en snel te bereiken zijn. Met de auto zijn via de S105 de Ringweg A10, de A4 en de A2 eenvoudig te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving heel goed mogelijk. Er is momenteel geen wachtlijst voor een vergunning.

Bijzonderheden

• Licht appartement met een prettige lichtinval;
• Energielabel A;
• Het appartement vertegenwoordigt een aandeel van 51/268e in de gemeenschap;
• De VvE bestaat uit vijf appartementsrechten en is momenteel in oprichting;
• De verwachte servicekosten bedragen circa € 150,- per maand;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
• De huidige jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 895,20 (de canon wordt iedere tien jaar herzien, voor het eerst per 15 juni 2032);
• Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 15 juni 2062. De eeuwigdurende erfpacht na afloop van dit tijdvak is reeds AFGEKOCHT;
• Oplevering op korte termijn is mogelijk;
• In de koopakte worden onder meer de as-is-where-isclausule, asbestclausule, niet-bewonersclausule en NEN 2580-clausule opgenomen;