Brouwersgracht 653

Brouwersgracht 653 | Omschrijving

Zeer sfeervol driekamerappartement van 83m² met een lift, gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht over van Wees Jeneverstokerij. Het monumentale complex Brouwershof bestaande uit de voormalige pakhuizen “Liefde", "Eendracht” en "Oude Schaap" is eind jaren ’70 her-ontwikkeld en verbouwd tot woningen waarbij ook de fundering is hersteld

Indeling

Entree aan de Brouwersgracht. Via de lift of trap naar de 1e etage alwaar u de entree van het appartement aan de achterzijde treft. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer v.v. balkenplafond en open haard aan de achterzijde en aan de patio kant de open keuken. Door de hal komt heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een bad, wastafel en de wasmachine aansluiting. Apart toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich ook nog een berging van 4m².

GEBOUW
Het monumentale pand is gelegen aan het rustige gedeelte van de Brouwersgracht en heeft een goed functionerende vereniging van eigenaren. In het gehele pand zijn de mooie oude houten balken zichtbaar. De Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw 'Het Brouwershof' aan de Brouwersgracht 641-681 te Amsterdam bestaat uit 20 appartementsrechten en deze worden professioneel beheerd door Falcon beheer. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €. 306,37 per maand plus voorschot stookkosten €. 96,59. Stand reservefonds per 17 april 2024 €. 43.135,74. Het aandeel is 86/1484e.

Omgeving

De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie en ligt in een levendig gedeelte van het centrum. Omringd door de Jordaan, de Haarlemmerdijk, de Dam en het Centraal Station, is hier altijd iets te beleven. Trendy winkels, gezellige cafés en restaurantjes zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, vrouw met de baard en Café Thijssen. De Noordermarkt is om de hoek met op maandag en zaterdag de biologische markt. Ook het Westerpark met aanpalende natuurgebieden is vlakbij. Boodschappen kunt u doen op loopafstand bij de Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse kleine speciaalzaken op Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. In 2007 werd de Brouwersgracht door lezers van Het Parool uit 150 nominaties verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam.

Bijzonderheden

• Lift.
• Eigen grond.
• Monument in de zin van de monumentenwet en beschermd stads- en dorpsgezicht.
• MJOP aanwezig.
• Oplevering kan spoedig in overleg.
• Niet bewonersclausule, nen2580 clausule en ouderdomsclausule van toepassing