Driehoekstraat 54

Driehoekstraat 54 | Omschrijving

Comfortabel wonen, dat kan in deze goed ingedeelde benedenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een zeer goed onderhouden monumentaal pakhuis De Witte en Swarte Olifant (1648) op een super locatie in de Jordaan. De Driehoekstraat is een rustige straat gelegen tussen de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht om de hoek van de Palmgracht en de Lindengracht. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond!

Indeling

Middels verzorgd gemeenschappelijk entree met lift en trapopgang toegang tot de woning op de begane grond. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer welke is gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een goed zitgedeelte en voldoende plek voor een ruime eethoek. De open keuken is gelegen in U-opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het leuke van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de voorzijde gelegen op het westen, hier kan je heerlijk van de zon genieten en heb je uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht. Aangrenzend aan de woonkamer is de 2e slaapkamer gelegen welke nu in gebruik is als een werkkamer. Via de hal bereik je de grote slaapkamer, de badkamer, separaat toilet en een ruime berging. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. In de binnentuin is nog een extra gemeenschappelijke fietsenberging gelegen welke via een buitenpoort bereikbaar is.

Ligging

Gelegen op verborgen stukje in de Jordaan, om de hoek van de Brouwersgracht, de Lindengracht en de Haarlemmerdijk. Door deze centrale locatie ligt werkelijk alles in de directe omgeving, vele winkels, gezellige koffietentjes, restaurants, cafés, speciaalzaken, traiteurs maar ook supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het groen van het Westerpark, de speeltuin op de Palmgracht en het authentieke Prinseneiland. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed te noemen doordat de Marnixstraat, het Haarlemmerplein en het Centraal Station allemaal in de buurt gelegen zijn. Met de auto is de woning goed te bereiken via de Haarlemmerweg.

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond!;
• Begane grond met 2 slaapkamers;
• Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar buiten, aan de Lijnbaansgracht;
• Rijksmonument De Witte en Swarte Olifant (1648);
• Het pand is grootschalig gerenoveerd in 1985 tot 18 luxe appartementen;
• De VvE wordt professioneel beheerd door Iris Beheer en heeft een MJOP;
• De VvE bestaat uit 18 appartementsrechten en het appartementsrecht heeft 66/1274e aandeel in de vve;
• Servicekosten € 159,45 per maand;
• In 2023/2024 hebben er grootschalige gevelwerkzaamheden plaatsgevonden waaronder het gehele schilderwerk;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Oplevering in overleg, kan snel.