Hudsonstraat 151-3

Hudsonstraat 151-3 | Omschrijving

Heerlijk ruim en licht bovenhuis van ca. 65m² met groot terras van ca. 17m² gelegen op de derde, tevens bovenste etage van een goed onderhouden pand op een hele leuke locatie in de Baarsjes. Het leuke is dat het dakterras direct aan de woonkamer grenst. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht!!!

Indeling

Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de derde, bovenste verdieping. Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel ramen en daardoor is het een zeer licht appartement. Middels de woonkamer en een slaapkamer heb je toegang tot het zonnige en grote dakterras. Het is hier heerlijk toeven en het voelt lekker groen omdat je net boven de bomen uitkijkt. Een separate keuken met inbouwapparatuur. Twee goede en volwaardige slaapkamers en daarnaast nog een moderne badkamer (gerenoveerd in 2018) voorzien van douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en een mooie houten vloer.

Ligging

De woning is gelegen op de hoek van de Hudsonstraat en de Cabralstraat, vlak bij het gezellige Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Hierdoor loop je zo naar vele winkels, horecagelegenheden, bakkers, gezellige koffietentjes, diverse supermarkten, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. De Hallen is op 5 minuten fietsafstand, en het centrum op 10 minuten. Door de centrale locatie zijn er verschillende ov-mogelijkheden in de directe omgeving, maar ook met de auto is het appartement goed te bereiken middels de ringweg A10.

Bijzonderheden

• Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht!;
• Bovenwoning met groot terras;
• Geheel dubbel glas;
• Energielabel E, geldig tot 30-03-2025;
• Servicekosten € 117,23,- per maand, 73/8132e aandeel in de VvE;
• Professionele VvE administratie door Arlanda VvE Beheer met MJOP;
• Het pand is gesplitst in appartementsrechten in 2011;
• Niet-zelfbewoners clausule, ouderdomsclausule en NEN-2580 clausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
• De woning is gelegen in parkeergebied West 1.2, volgens de website van de gemeente is er op dit moment een wachttijd van 3 maanden tot het verkrijgen van een parkeervergunning (d.d. 10-08-2023);
• Oplevering kan snel.