Jan Haringstraat 20 2

Jan Haringstraat 20 2 | Omschrijving

Een mooi licht en recent gerenoveerd 2- slaapkamer appartement in een mooie straat in Amsterdam-West, op de grens van de Baarsjes en Bos en Lommer. Het appartement is licht en ruim en beschikt over dubbele beglazing, mooie laminaatvloer, stucwerk en een moderne badkamer en keuken.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, dankzij de grote raampartijen met een vrij en breed uitzicht over de Coppelstockstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal kookcomfort.
Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast bevindt zich een tweede, multifunctionele slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer, eveneens met directe toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de heerlijke ochtendzon.
De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt daarmee over een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijne woning op een aantrekkelijke locatie.

Ligging

Het appartement is gelegen aan de Jan Haringstraat. Dit is een rustige en charmante straat vlakbij de winkels en restaurants aan de Jan van Galenstraat, het Hugo de Grootplein en de Clercqstraat. Deze buurt staat bekend om zijn fijne mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Letterlijk om de hoek bevinden zich tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Edita, Selma’s en Zenzero, de beste Siciliaanse pizzeria van de stad. Daarnaast zijn er diverse winkels en voorzieningen te vinden, zoals een grote AH, bloemist en delicatessenzaak Ottavi. Ook zijn er diverse scholen en leuke speeltuinen in de directe omgeving.
Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Erasmuspark en het Westerpark op korte afstand. Ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn snel en eenvoudig per fiets (of openbaar vervoer) bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op zeer korte loopafstand, waardoor alle stadsdelen en de verschillende treinstations gemakkelijk en snel te bereiken zijn. Met de auto zijn via de S105 de Ringweg A10, de A4 en de A2 eenvoudig te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving heel goed mogelijk. Er is momenteel geen wachtlijst voor een vergunning.

Bijzonderheden

• Lichte woning met vrij uitzicht;
• Geheel gerenoveerd;
• Energielabel B;
• Balkon op het oosten;
• Gemeentelijke erfpacht t/m 15-06-2062, jaarcanon € 895,20, 10-jaarlijkse canonaanpassing, AB2000;
• VvE net opgericht indicatie service kosten € 150,- per maand;
• 48/259e aandeel in vve met momenteel 5 leden;
• Parkeren middels vergunning; momenteel geen wachttijd www.amsterdam.nl;
• As-is where-is clausule, niet bewonersclausule, asbestclausule en NEN2580 meetclausule van toepassing.
• Project notaris i.v.m. splitsing is Notariskantoor Bellaar te Amstelveen;
• Oplevering kan spoedig;