Jasper Leijnsenstraat 21 2

Jasper Leijnsenstraat 21 2 | Omschrijving

Gerenoveerd en licht 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden pand. Het pand is gelegen in een rustige en mooie groene straat, nabij de Jan van Galenstraat. Het appartement is de laatste jaren gerenoveerd met o.a. nieuwe kozijnen, dubbel glas, isolatie, badkamer en stuc- en is recent geheel geschilderd. Het pand is grootschalig gerenoveerd en het pand is gesplitst in 2024.

Indeling

Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis welke toegang biedt tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde heb je de de open woonkamer liggen met 3 grote raampartijen. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en toegang naar het balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met dubbele deuren welke toegang bieden tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Hier heb je uitzicht over een groene en grote Amsterdamse binnentuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing, strakke laminaatvloer en strak stuc- en schilderwerk.

Ligging

Het appartement is gelegen in een mooie brede en groene straat op de rand van De Baarsjes en Bos en Lommer. De Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg is om de hoek gelegen en hier vindt je eigenlijk alles wat je nodig hebt van een supermarkt, drogist, bloemist, bakker, en leuke koffietentjes zoals Selma's, No Man's Art en bakker Farine Boulangerie. Daarnaast ben je met de fiets in enkele minuten bij het Hugo de Grootplein en de Jordaan. Diverse tram en bus mogelijkheden zijn te vinden aan de Willem de Zwijgerlaan of de Admiraal de Ruijterweg. Met de auto is het appartement goed te bereiken middels de ringweg A10.

Bijzonderheden

• Energielabel B;
• Het pand is gesplitst in appartementsrechten met vergunning in 2024;
• Het appartement heeft 57/257e aandeel in de gemeenschap;
• De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten, is in oprichting en zal professioneel beheerd worden door Van Roemburg Woningdiagnose, er is recent een MJOP opgesteld;
• De servicekosten zullen ca. € 100,- per maand worden, deze worden nader bepaald;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, jaarcanon € 430,85 (10 jaarlijkse herziening, voor het eerst per 15 juni 2032, AB 2000) tijdvak t/m 15 juni 2062, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewonersclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing in de koopakte;
• Projectnotaris Notariskantoor Spier en Hazenberg;
• Oplevering kan snel.