Looiersgracht 107

Looiersgracht 107 | Omschrijving

Licht en zorgeloos wonen aan de gracht in het goed onderhouden en moderne complex Residence Le Jardin (1990) voorzien van een lift, midden in de geliefde Jordaan. De bovenwoning is gelegen op de bovenste verdieping en heeft door de grote raampartij aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over de gracht. De bovenwoning heeft 2 volwaardige slaapkamers, moderne woonkeuken, een sfeervolle openhaard en een berging in de onderbouw. Naast dit alles is het pand gelegen op eigen grond!

Indeling

Middels een verzorgd en gezamenlijk entree met lift en trappenhuis toegang tot het appartement op de bovenste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte door-zon woonkamer heeft grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de gracht en de Amsterdamse grachtenpanden. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen, is ruim van opzet en is voorzien van een sfeervolle openhaard. De eethoek is centraal gelegen in de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, door het kookeiland heb je direct contact met de eethoek als de woonkamer, ideaal als familie of vrienden langskomen. Naast de keuken zit een bergkast met de cv-ketel, wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Grote slaapkamer aan de voorzijde met wederom een mooi uitzicht over de gracht, hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede volwaardige slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van strak stuc- en schilderwerk, een mooie eikenhouten vloer en dubbel glas. Aan de achterzijde vind je een gezamenlijke galerij waar je heerlijk in de zon kunt zitten, gelegen op het zuiden. In de onderbouw is nog een aparte berging gelegen, ideaal voor extra opslag.

Ligging

Gelegen in een zeer goed onderhouden complex uit 1990, genaamd ‘Residence le Jardin’ op een super locatie aan de Looiersgracht in de Jordaan. Werkelijk alles is gelegen in de directe omgeving, leuke winkels, restaurants, horeca, speciaalzaken, traiteurs, supermarkten aan o.a. de Elandsgracht, de 9-straatjes maar ook theater De La Mar en de Leidsegracht zijn op loopafstand gelegen. Door deze centrale locatie heb je veel verschillende openbaarvervoersmogelijkheden aan de Marnixstraat en het Leidseplein. Met de auto is de woning ook eenvoudig te bereiken middels de Nassaukade.

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond;
• Grachtenzicht, toplocatie;
• Bovenste verdieping, dus veel licht en geen bovenburen;
• Open haard;
• Energielabel B, geheel dubbel glas;
• Modern complex uit 1990 met lift;
• Servicekosten appartement € 278,62 per maand;
• De VvE wordt professioneel beheerd door NeWoMij, met een MJOP en een reservefonds;
• Het appartementencomplex bestaat uit 65 appartementsrechten en 48 parkeerplaatsen en 2 bedrijfsruimten;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Standaard niet-bewonersclausule en NEN2580 inmeet clausule in de koopakte.