Prinsengracht 1035-D

Prinsengracht 1035-D | Omschrijving

Dit appartement op de vierde verdieping van een zeventiende-eeuws pakhuis valt op door de combinatie van eigentijdse stijl en sfeervolle, authentieke elementen. Het complex werd in de jaren tachtig door de gerenommeerde architect Edo Spier verbouwd tot een modern appartementencomplex. In 2022 volgde een grondige en zorgvuldige renovatie, met aandacht voor het oorspronkelijke karakter van het appartement. Dat heeft geleid tot een doordachte, flexibele indeling, met twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft twee balkons, een prachtig uitzicht op het leukste deel van de Prinsengracht en staat op eigen grond.

Indeling

Via de verzorgde en ruime gemeenschappelijke hal kom je met trap of lift bij het appartement op de vierde verdieping. De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, vanwaar je uitkijkt op de klassieke, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Aan de rustige achterzijde ligt een ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer en balkon. In deze slaapkamer is genoeg ruimte voor een comfortabele werkplek; er zou ook een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de lichtschacht; die lichtschacht is één van de redenen dat het appartement opmerkelijk licht is voor een traditioneel pakhuis.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft uitzicht op de Prinsengracht. Door het authentieke plafond met houten balken – door het gehele appartement – is er al veel sfeer, maar het wordt nog gezelliger door de open haard met charmant betegelde ombouw. De open keuken is van het Deense merk Reform en uitgevoerd in modern donker eikenhout en Belgisch hardsteen, en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je met de dubbele deur op het (tweede) balkon. Daarachter ligt de met een schuifwand af te sluiten tweede slaapkamer, die ook flexibel te betrekken is bij de open keuken en woonkamer. In de ruimte tussen de keuken en tweede slaapkamer is ook ruimte voor een prettige werkplek tegenover de dubbele deur naar het balkon.
De gang biedt zicht op de volledige lente van het appartement en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan deze gang liggen een separaat toilet en de tweede badkamer met aparte ruimte voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een natuurlijke marmoleum-vloer met de uitstraling van een strakke gietvloer maar met superieure akoestische eigenschappen. Het appartement is voorzien van fraaie industriële radiatoren, op maat gemaakt door het Belgische Laurens.

Ligging

Dit gedeelte, tussen het Amstelveld en de Vijzelstraat, is het leukste stukje van de Prinsengracht. Relatief rustig, met vrijwel naast de deur het Amstelveld, één van de best bewaarde geheimen van de stad, met de gezellige maandagmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen, koffietentjes en alle soorten horeca zit je precies goed, tussen de Utrechtsestraat en Vijzelstraat. Maar ook de Albert Cuypmarkt is op loopafstand. Carré en de Stopera zijn om de hoek en de halte Prinsengracht van de Noord-Zuid lijn ligt op twee minuten van de voordeur.

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond;
• Compleet gerenoveerd in 2022;
• Derde slaapkamer mogelijk.
• Lift aanwezig
• Professioneel beheerde VvE;
• Servicekosten € 380,- per maand
• Het complex wordt verwarmd met blokverwarming;
• Oplevering in overleg.