Jacob Marisstraat 16 2

Jacob Marisstraat 16 2 | Omschrijving

Elegant, sfeervol en licht dubbel bovenhuis van 143m² in een van de mooiste straten van Amsterdam.
Dit ruime bovenhuis (het pand bestaat uit twee VvE-leden) met eigen opgang ligt op een geweldige locatie in stadsdeel Oud-Zuid, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De huidige eigenaren hebben de woning in 1997 volledig gestript en grondig verbouwd, inclusief het aanbrengen van nieuwe leidingen (gas, elektra en water) en dubbele vloerisolatie. Daarbij zijn de authentieke details uit het bouwjaar 1908 zorgvuldig behouden gebleven. Samenvattend een elegant en authentiek dubbel bovenhuis met moderne voorzieningen, gelegen op eigen grond in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid. Een plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen – perfect voor wie houdt van karakter en comfort in de stad.

Ligging

Stel je voor: wonen in de bruisende stad, maar met de rust en ruimte van buiten. Dat is precies wat dit zonnige bovenhuis in Amsterdam-Zuid biedt. Een dubbele woonlaag met eigen opgang, gelegen op eigen grond, en dat alles op een steenworp afstand van het Vondelpark. Een unieke woning voor wie stedelijk comfort wil combineren met kwaliteit, licht en karakter. De Marisstraat is een brede, rustige en kindvriendelijke straat, omringd door charmante winkels, boetiekjes en gezellige horeca. Met het Vondelpark om de hoek en het Rembrandtpark op korte afstand is ontspanning altijd dichtbij. Ook qua bereikbaarheid is dit een toplocatie: diverse tramhaltes liggen op loopafstand, terwijl station Zuid en station Lelylaan slechts tien minuten fietsen zijn.
De Ring A10 is snel te bereiken, zodat je binnen no-time onderweg bent naar elke bestemming.
Scholen, waaronder de British School, bevinden zich eveneens op loopafstand.

Indeling

Begane grond: eigen entree met trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: hal/overloop met toilet en garderoberuimte. Ruime woonkamer en suite met karakteristieke houten vloer en originele schuifdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant balkon met heerlijke ochtendzon, en er is een aparte werk- of slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle serre met avondzon. De keuken (verbouwd in 1998) heeft de originele tegels behouden en beschikt over een praktische bijkeuken.
Derde verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich het tweede toilet.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Oplevering in overleg
• Energielabel C
• Servicekosten €. 57,- per maand [alleen de opstalverzekering]
• Vve met twee leden, 1/2e aandeel (KVK-nummer: 34365579)
• Bouwjaar 1906
• Woonoppervlakte 143m² nen2580 meetcertificaat aanwezig
• Dubbele vloerisolatie (steenwol tussen de dwarsbalken & Fermacell geluidsisolatiepaneel op de nieuwe bouwvloer) aangebracht in 1998.