De Bosporus 17

De Bosporus 17 | Omschrijving

Zeer ruim familie HOEKHUIS (ca 135,1m² woonopp) met GARAGE en voor- en achtertuin gelegen op een perceel van 157m².
Via de achtertuin (50m²), gelegen op het ZUIDEN, toegang tot de garage/berging van 6 x
3,25 m, welke is voorzien van elektra. De garage komt uit op een rustig gelegen pleintje. Deze nette
woning met 4/5 slaapkamers is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel aan de voorzijde.

Indeling

Begane grond: Voortuin, entree/hal, meterkast, gang, toilet, trapkast met veel opbergruimte en kledingroede, doorzon woonkamer voorzien van massief
houten vloer (oude kaasplanken) met open haard, open L-vormige keuken voorzien van SIEMENS
inbouwapparatuur. Deur naar de keurig onderhouden tuin op het zuiden met ook nog een zij ingang.
De tuin biedt veel privacy. Wateraansluiting in de tuin. Toegang tot garage van 19,4m², voorzien van
elektra. Aan de achterzijde is de woning eventueel nog uit te breiden met een uitbouw. Aan de
buitenzijde voorgevel is een stopcontact aanwezig.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim (resp 18,1m² en 14,4m²) met vaste kasten, badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
Zolderverdieping: overloop, wasmachineruimte met kiep dakraam, hobby/werkkamer, cv installatie, slaapkamer met wastafel en grote
dakkapel aan de achterzijde. Eventueel is er nog een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen om een
extra slaapkamer met eventueel badkamer te creëren.

Ligging

Rustige groene woonwijk. Ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Zo is het winkelcentrum
Kostverlorenhof, met een groot winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
evenals diverse scholen en het sportpark Escapade. Het Stadshart en de goede OV-voorzieningen,
zoals een halte van de sneltram en de bus zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen
A9, A10, A2 en A4 zijn ook goed en snel te bereiken.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Oplevering in overleg
• Woonoppervlakte 136,6m²
• Inhoud 510m3
• Nen 2580 Meetrapport aanwezig
• Remeha cv installatie 2019
• Energielabel C geldig tot 28-01-2025
• Geheel dubbel glas
• Vrij parkeren voor de deur.